单选题
关于投资性房地产评估对象说法错误的是（ ）。
发布日期：2022-05-20
评估对象可能是个别建筑物单元，也可能是多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体
企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产
不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，可以确认为投资性房地产
不属于投资性房地产评估项目的有自用房地产和房地产开发企业的存货
试题解析
评估对象
评估对象指对其进行市场分析、技术分析和经济分析的规划固定资产投资项目，不论其资金来源是国家预算拨款还是银行贷款或引进外资，也不论是基本建设还是技术改造，只要是规划项目都是评估对象。项目评估的主要依据是规划项目的可行性研究结论的审查和再评价，是评估者从长远和客观的角度，通过大量的调查研究和分析论证，来判明可行性研究的准确程度，对项目可行还是不可行作出最后判断，这就是说项目评估是在可行性研究的基础上进行的。
- 中文名
- 评估对象
- 定义
- 对其进行市场分析、技术分析和经济分析的规划固定资产投资项目，不论其资金来源是国家预算拨款还是银行贷款或引进外资，也不论是基本建设还是技术改造，只要是规划项目都是评估对象
- 出处
- 《投资大辞典》
建筑物
建筑是建筑物与构筑物的总称。是人们为了满足社会生活需要，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。有些分类为了明确表达使用性，会将建筑物与人们不长期占用的非建筑结构物区别，另外有些建筑学者也为了避免混淆，而刻意在其中把外型经过人们具有意识创作出来的建筑物细分为“建筑”（Architecture）。需注意的是，有时建筑物也可能会被扩展到包涵“非建筑构筑物”，诸如桥梁、电塔、隧道等。建筑物有广义和狭义两种含义。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括构筑物。狭义的建筑物是指房屋，不包括构筑物。房屋是指有基础、墙、顶、门、窗，能够遮风避雨，供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。建筑相关专业多是指狭义的建筑物涵义。最能够说明“建筑”相关专业学习的建筑物的概念的是老子的：“埏埴以为器,当其无有,器之用也。 凿 户牖
- 中文名
- 建筑物
- 统称
- 建筑
- 作用
- 居住、工作、学习、生产、经营等
- 外文名
- building，structure，architecture
- 范畴
- 固定资产
- 分类
- 工业建筑、民用建筑、农业建筑等
多个
多个，读音duō gè，是汉语词语，意思是属于几个或许多的。
- 中文名
- 多个
- 拼音
- duō gè
- 出处
- 《一幅名扬中外的画》
- 外文名
- Many
- 释义
- 属于几个或许多的
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