多选题
PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有（）。
发布日期：2020-04-11
重置成本法
市场比较法
收益还原法
假设开发法
试题解析
投资性房地产
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
- 中文名
- 投资性房地产
- 目的
- 赚取租金或资本增值
- 特点
- 应当能够单独计量和出售
- 外文名
- investment property
- 组成
- 已出租的
法有
佛学术语，谓一切诸法，皆从因缘而生；缘合则成，缘散则灭，本无自性。虽无自性，非如兔角龟毛，有名无实，故名法有。
评估
1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：评价估量。对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。他们在评估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：评价，品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员，按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序，运用科学的方法，对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算，二手车鉴定评估要点有三个：手续、证照检查，技术鉴定和价值评估
- 中文名
- 评估
- 解释
- 评价
- 外文名
- To estimate
- 出自
- 《读书》
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
CMS专题
CMS专题
其他考试
米特尔所属的组织类型是（）。
一般认为，1848年由82名谷物商自发组织创立的芝加哥商品交易所是世界上第1个现代意义从事期货交易的商品交易所。
诊断职业病的重要前提条件为（）
在目视行车模式下，什么时候需要按警惕键？如果不按警惕键会有什么后果？
行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关或法律、法规授权的组织的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院请求司法保护，人民法院通过对被诉行政行为的合法性进行审查，从而解决特定范围内行政争议的活动。
关节的基本结构包括：（）
罗杰斯关于人格改变的必要和充分条件。
公共区域背景音乐一般不超过（）
患者喘息咳唾，胸背痛，短气，右脉沉迟，左脉弦急，治宜（）
金融工具是机构单位之间签订的.可能形成一个企业的金融资产并形成其他单位的金融负债或权益工具的契约，包括（）。
暂无相关推荐~