2021物业管理综合能力真题模拟03-24

1、（　　）应遵循“例外原则”，把一般的日常事务授权给下级管理人员去处理，并使之规范化、标准化和程序化，而自己只保留对例外事项（即重要事项）的决策权和控制权。（单选题）

A. 物业管理领导和激励

B. 物业管理计划

C. 物业管理控制

D. 物业管理决策

试题答案：C

2、企业经营战略有多种类型，其中撤退型战略也称（）。（单选题）

A. 进攻型战略

B. 防御型战略

C. 紧缩型战略

D. 安全型战略

试题答案：C

3、物业产权中的核心权利是（），它是最完全的权利，是其他物业权利的源泉。（单选题）

A. 物业所有权

B. 物业使用权

C. 物业抵押权

D. 物业的相邻权

试题答案：A

4、下列关于成本曲线的特征及相互关系的表述中，说法正确的是（）。（多选题）

A. 总固定成本曲线在以产量为横坐标、成本为纵坐标的坐标平面中是一条垂直于横坐标的直线

B. 总可变成本曲线是一条由原点出发的向右上方倾斜的曲线

C. 总成本曲线是通过把每一产量水平上的总不变成本和总可变成本垂直相加而得到的

D. 平均固定成本与产量无关，因此它是一条向两轴逐渐靠近的双曲线

E. 平均可变成本曲线是U形，表现出随产量增加而先降后升的特征

试题答案：B,C,D,E

5、按照企业的行业中经营的态势分类，经营战略有：（　）。（多选题）

A. 进攻型战略

B. 专业型战略

C. 撤退型战略

D. 防御型战略

试题答案：A,C,D