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其他类 | 物业管理师

多选题 物业服务费的成本构成包括()。

A

低值易耗品摊销

B

办公费用和差旅费用

C

物业管理区域秩序维护费用

D

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

E

物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用

单选题 对确定服务费成本构成的注意事项叙述不正确的是()。

A

要求详细,把具体消耗或支出费用分解得越具体,才越真实

B

全面,不要漏项

C

测量依据准确,不用或少用估值

D

测量尽量多用估值,以防过于准确难于修改

多选题 ]实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责()。

A

会计核算

B

各项费用的收取

C

各项费用的支出

D

部分费用的收取

E

部分费用的支出

多选题 服务费的核算应严格按政府和有关部门的规定和实际支出标准等有效依据作为测算基础的是(  )。

A

低值易耗材料

B

一般设备固定资产折旧率、折旧时间

C

专业公司单项承包

D

社会保险

多选题 物业管理收入主要包括()。

A

物业管理费收入

B

停车场收入

C

超市的经营收入

D

有偿特约服务收入

E

物业租赁及经营收入

单选题 物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,称为()。

A

商业用房经营收入

B

物业管理收入

C

物业经营收入

D

无形资产转让收入

多选题 在包干制下,物业服务企业作为一个独立的企业法人(  )。

A

自主经营

B

自负盈亏

C

风险自担

D

盈余归己,亏损由业主承担

多选题 物业管理费用核算制度包括(  )。

A

酬金制

B

责任制

C

包干制

D

收付实现制

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