多选题 房屋租赁的特点有()。
不转移房屋的使用权
房屋租赁关系是买卖关系
房屋租赁关系不因所有权转移而中止
租赁双方必须是符合法律规定的责任人
房屋租赁的标的是特定物的房屋
单选题 在毛租和净租中,常见的调整租金的方法是( )。
渐进调整
按百分比调整
按指数调整
按政策性价格变动调整
多选题 物业租赁的社会公关活动主要包括( )。
与社会新闻单位建立并保持良好的合作关系
与有影响力的消费者建立良好的关系
与国家政府有关部门保持密切的联系
与其他租赁物业经营管理部门保持良好的合作关系
与所在社区保持良好关系
单选题 无正当理由,承租人拖欠房屋租金()个月以上的,出租人有权终止租赁合同,收回房屋,并可向对方索赔由此造成的损失。
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5
6
多选题 在租约签订前,租赁管理工作的主要内容包括( )。[2013、2012年真题]
制定租赁方案和策略
租金调整和租户关系管理
租户的选择
租约谈判
租金确定
单选题 出租私有房屋属于一种()行为。
物业管理
物业投资
物业资产经营
物业收益
单选题 CRM概念的核心是()。
CRM的服务内容
CRM的软件品
CRM管理思想
CRM的管理系统
单选题 下列哪一种房屋租赁模式对租赁期限约定了明确的终止日()。
定期租赁
自动延期租赁
意愿租赁
以上都不是
单选题 在制定租赁方案时,需要首先确定的事项是( )。
租金方案
能够对外出租的面积和租赁方式
租赁经营预算
吸引租户的策略
单选题 CRM的本质是()价值差别化管理。
理论
成本
客户
实际