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多选题 房屋租赁的特点有()。

A

不转移房屋的使用权

B

房屋租赁关系是买卖关系

C

房屋租赁关系不因所有权转移而中止

D

租赁双方必须是符合法律规定的责任人

E

房屋租赁的标的是特定物的房屋

单选题 在毛租和净租中,常见的调整租金的方法是(  )。

A

渐进调整

B

按百分比调整

C

按指数调整

D

按政策性价格变动调整

多选题 物业租赁的社会公关活动主要包括(  )。

A

与社会新闻单位建立并保持良好的合作关系

B

与有影响力的消费者建立良好的关系

C

与国家政府有关部门保持密切的联系

D

与其他租赁物业经营管理部门保持良好的合作关系

E

与所在社区保持良好关系

多选题 在租约签订前,租赁管理工作的主要内容包括(  )。[2013、2012年真题]

A

制定租赁方案和策略

B

租金调整和租户关系管理

C

租户的选择

D

租约谈判

E

租金确定

单选题 出租私有房屋属于一种()行为。

A

物业管理

B

物业投资

C

物业资产经营

D

物业收益

单选题 CRM概念的核心是()。

A

CRM的服务内容

B

CRM的软件品

C

CRM管理思想

D

CRM的管理系统

单选题 下列哪一种房屋租赁模式对租赁期限约定了明确的终止日()。

A

定期租赁

B

自动延期租赁

C

意愿租赁

D

以上都不是

单选题 在制定租赁方案时,需要首先确定的事项是(  )。

A

租金方案

B

能够对外出租的面积和租赁方式

C

租赁经营预算

D

吸引租户的策略

单选题 CRM的本质是()价值差别化管理。

A

理论

B

成本

C

客户

D

实际

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