2021物业经营管理真题模拟03-19

1、下列部门中，最有可能成为成本中心的是（　）。（单选题）

A. 总经理办公室

B. 公共关系部

C. 客户接待部

D. 工程维修部

试题答案：D

2、于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形，下列说法中，不正确的是（）。（单选题）

A. 将承租的房屋擅自转租的

B. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的

C. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的

D. 公有住宅用房无正当理由闲置3个月以上的

试题答案：D

3、居住项目的市场前景受（）等方面的影响。（多选题）

A. 家庭收八水平

B. 家庭规模和结构

C. 公建配套设施完备的程度

D. 附近地区人口数量

E. 人口流动性

试题答案：A,B,D,E

4、期房的价格由（　　）等因素决定。（多选题）

A. 现房价格

B. 风险补偿

C. 成本价格

D. 预计从期房达到现房期间现房出售的净收益

E. 预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值

试题答案：A,B,E

5、根据2010年修订的零售业态的国家分类标准，有店铺的零售业态可以分为（　　）。（多选题）

A. 食杂店

B. 自动售货亭

C. 折扣店

D. 仓储会员店

E. 购物中心

试题答案：A,C,D,E