2021物业经营管理真题模拟03-18

1、某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，通常称为“年利率6%，每月计息一次”。这里的年利率6%称为（　）。（单选题）

A. 实际利率

B. 表面利率

C. 名义利率

D. 票面利率

试题答案：C

2、内部收益率表明了项目投资所能支付的（　　）贷款利率。（单选题）

A. 最小

B. 最低

C. 最高

D. 平均

试题答案：C

3、第一类有形磨损会导致（）。（单选题）

A. 现有设备原始价值部分编制

B. 使企业失去市场竞争力

C. 设备精度降低

D. 使原有设备的价值降低

试题答案：C

4、期货价格是指在交易达成后按约定在未来（　　）进行商品交割的价格。（单选题）

A. 较长一段时间

B. 某个日期

C. 短期内

D. 某个地点

试题答案：B

5、关于超市，下列说法正确的有（　　）。（多选题）

A. 大型超市商品品种齐全，满足顾客日常生活必需品一次性购齐

B. 大型超市可以分为经营食品为主的大型超市和以经营日用品为主的大型超市

C. 社区超市以经营食品（包括生鲜和包装食品）为主

D. 便利超市一般位于市、区商业中心区，居住区

E. 综合超市经营日常生活必需品，品种比较齐全

试题答案：A,B,C,E