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真题模拟

2024房地产基本制度与政策真题模拟03-28

发布时间： 2024-03-28 05:02:31 发布人：
2024房地产基本制度与政策真题模拟03-28

1、

不动产用益物权不包括()。

（单选题）

A. 土地承包经营权

B. 建设用地使用权

C. 地役权

D. 一般抵押权

试题答案：D

2、工程建设定额的特点中，（）反映了统一的意志和统一的要求。（单选题）

A. 科学性

B. 权威性

C. 系统性

D. 稳定性

试题答案：B

3、在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是（）。（单选题）

A. 按3%税率征收营业税

B. 在3%税率的基础上减半征收营业税

C. 按4%税率征收营业税

D. 在4%税率的基础上减半征收营业税

试题答案：B

4、用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过开工满（）未动工的，按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。（单选题）

A. 一年

B. 二年

C. 三年

D. 四年

试题答案：A

5、

A.开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为()万元。

（单选题）

A. 260

B. 300

C. 360

D. 600

试题答案：C

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/3047046

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