1、前期物业服务合同与一般的服务性行为不同,物业管理服务具有()的特点。(单选题)
A. 长期性
B. 针对性
C. 有偿性
D. 自主性
试题答案:A
2、( )是指国务院制定的规范性法律文件。(单选题)
A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 规范性法律文件
试题答案:B
3、业主与物业服务企业应当在等价有偿、诚实信用和()的基础上签订的物业服务合同。(单选题)
A. 公开合法
B. 有序竞争
C. 平等自愿
D. 民主协商
试题答案:C
4、经建筑区划内专有部分占建筑物总面积1/2的业主且占总人数1/2的业主同意,才能做出有效决定的重大事项是( )。(单选题)
A. 续筹住宅专项维修资金
B. 改建消防和安保监控设施
C. 决定业主自行管理建筑物及其附属设施
D. 调整和改建小区公共绿地
试题答案:C
5、物业承接查验程序包括( )。(多选题)
A. 查验共用部位、共用设施设备
B. 移交有关图纸资料
C. 解决查验发现的问题
D. 签订物业承接查验协议
E. 物业交接信息反馈
试题答案:A,B,C,D
2024基本制度与政策真题模拟04-18
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