2021物业管理综合能力真题模拟04-15

1、下列指标中，属于考核物业服务企业经济效益的指标是（　）。（单选题）

A. 物业增值率

B. 房屋完好率

C. 成本(费用)降低率

D. 重大事故发生率

试题答案：C

2、美国心理学家亚当斯于1956年提出（　）。该理论指出，员工倾向于将自己的产出与投入的比率与他人产出一投入的比率相比较，来进行公平判断。（单选题）

A. ERG理论

B. 公平理论

C. 需要理论

D. 期望理论

试题答案：B

3、某物业服务企业200名员工的工资分组资料如表6-2所示。则员工工资众数为（　　）。[2011年真题]
表6-2 （单选题）

A. 1000～2000

B. 2000～3000

C. 3000～4000

D. 4000～5000

试题答案：C

4、根据《物权法》，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和（　　）的权利。[2013年真题]（单选题）

A. 共同收益

B. 共同管理

C. 共同使用

D. 共同处分

试题答案：B

5、建立、维持和发展人际关系的原则有：（　）。（多选题）

A. 宽容原则

B. 小心谨慎原则

C. 互惠互利原则

D. 诚信原则

试题答案：A,C,D