2021基本制度与政策真题模拟04-15

1、关于建设工程竣工验收的条件，下列论述不正确的是（　　）。（单选题）

A. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容

B. 有完整的技术档案和施工管理资料

C. 有勘察、设计、施工单位共同签署的质量合格文件

D. 有施工单位签署的工程保修书

试题答案：C

2、对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，（）应承担相应的合同责任。（单选题）

A. 房地产行政主管部门

B. 业主委员会

C. 建设单位

D. 物业服务企业

试题答案：D

3、因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁房屋的，应当及时书面通知（）。（单选题）

A. 抵押人或抵押权人

B. 债务人

C. 抵押人

D. 抵押权人

试题答案：D

4、住宅小区应当成立（），在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。（单选题）

A. 业主大会

B. 住宅小区管理协会

C. 居委会

D. 住宅小区管理委员会

试题答案：D

5、某住宅项目建筑面积31万㎡，具备该项目管理资格的应是（　　）资质的物业服务企业。[2011年真题]（单选题）

A. 一级

B. 二级

C. 三级

D. 三级暂定

试题答案：A