2021基本制度与政策真题模拟04-13

1、承租人如有下列（　　）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成的损失的，由承租人赔偿。（单选题）

A. 拖欠租金累计12个月以上的

B. 拖欠租金累计8个月以上的

C. 公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的

D. 公用住宅用房无正当理由闲置8个月以上的

试题答案：C

2、一个专有部分有（　　）所有权人的，应当推选一人行使表决权。（单选题）

A. 两个

B. 两个以上

C. 三个

D. 三个以上

试题答案：B

3、招标人应当在投标有效期截止时限（）日前确定中标人。（单选题）

A. 10

B. 20

C. 30

D. 40

试题答案：C

4、为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动为（　　）。（单选题）

A. 房地产咨询

B. 房地产价格评估

C. 房地产经纪

D. 房地产中介

试题答案：A

5、物业管理制度建设的必要性，主要体现在（　　）。（多选题）

A. 解决城乡就业问题

B. 弥补物业管理市场失灵的需要

C. 维护社会公共利益的需要

D. 推进房屋管理制度转型的需要

E. 有助于推进社会建设

试题答案：B,C,D