2021基本制度与政策真题模拟04-12

1、关于物业管理在社会经济中的地位与作用，下列说法中，错误的是（）。（单选题）

A. 实施物业管理有利于促进经济增长

B. 实施物业管理有利于提高人民群众居住质量

C. 实施物业管理有利于增加就业

D. 实施物业管理有利于维护国家政局稳定

试题答案：D

2、对资料验收中发现的资料不全，不真实、不合格等问题，（）应当将问题逐项记录在《承接查验资料遗留问题登记表》中，交开发建设单位人员签字确认，并积极同开发建设单位协调补齐相关资料。（单选题）

A. 物业服务企业

B. 物业项目服务机构

C. 工程维修部门

D. 承接查验小组

试题答案：A

3、异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地（）的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。（单选题）

A. 房地产行政主管部门

B. 城市规划局

C. 税收部门

D. 房地产开发商

试题答案：A

4、同一行业的职业群体应注意（）。（单选题）

A. 从业信念

B. 职业操守

C. 行业习惯

D. 从业信念、职业操守、行业习惯、行为准则

试题答案：A

5、关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是（）。（单选题）

A. 双方的权利义务是泛指法定义务

B. 物业服务企业分包专项服务事项的权利

C. 业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务

D. 物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务

试题答案：A