2021物业经营管理真题模拟04-06

1、下列选项中，（）是一种新型的房地产服务业务，其主要功能是通过对人和工作的协调，为某一机构（企业或事业单位）创造一个良好的生产、办公环境。（单选题）

A. 设施管理

B. 物业管理

C. 房地产资产管理

D. 房地产组合投资管理

试题答案：A

2、现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于（　）。（单选题）

A. 专业型物业管理企业

B. 管理型物业管理企业

C. 投资型物业管理企业

D. 综合型物业管理企业

试题答案：D

3、双方当事人协商一致终止物业租赁合同的情况属于（　　）。（单选题）

A. 自然终止

B. 人为终止

C. 商议终止

D. 友好终止

试题答案：A

4、狭义的财产保险包括的主要险种为（）等。（多选题）

A. 企业财产保险

B. 火灾保险

C. 家庭财产保险

D. 涉外财产保险

E. 信用保险

试题答案：A,B,C,D

5、人工费是指物业服务企业的人员费用，包括管理服务人员的（）以及服装费等。（多选题）

A. 按规定提取的福利费

B. 工资

C. 加班费

D. 社会保险

E. 交通费

试题答案：A,B,C,D