2021物业管理实务真题模拟04-04

1、在车辆出入管理中，对于外来的车辆应采用发（）的方式进行管理。（单选题）

A. 年卡

B. 月卡

C. 临时卡

D. 通行卡

试题答案：C

2、营业利润在数值上等于（　　）。（多选题）

A. 主营业务收入－主营业务成本－主营业务税金及附加

B. 主营业务利润＋其他业务利润

C. 主营业务收入＋其他业务支出－营业成本－管理费用－财务费用

D. 营业利润总额－所得税

试题答案：B

3、物业管理档案保管应注意室内空气流通，经常采取（）等安全措施。（多选题）

A. 防霉、防潮

B. 防水、防火

C. 防虫

D. 防盗

E. 防冻

试题答案：A,B,C,D

4、前期物业管理提供服务是（）（多选题）

A. 设施设备承接验收

B. 业主入主

C. 装修管理

D. 工程质量保修处理

试题答案：A,B,C,D

5、给排水系统管理的注意事项包括（　　）。（多选题）

A. 应注意消防用水的基本储备

B. 北方地区应注意冬季管道防冻，避免发生水管爆裂、跑水事故

C. 餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池，防止油污直接排入排水管道，要定期清理化粪池和隔油池，防止污水管道堵塞

D. 系统运行中应注意能耗情况

试题答案：A,B,C