多选题
房屋租赁审查的内容有（）。
出租人应签订书面租赁合同
提出房屋租赁的条件
审查合同主体是否合格
审查租赁客体是否允许出租
审查是否按规定缴纳了有关税费
多选题
下列对于租赁双方的权利和义务的说法正确的有（）。
出租人有权制止承租人的违约和违法行为，并要求回复原状或赔偿经济损失
出租人有保障承租人合法使用房屋的义务，在正常的使用范围和期限内，出租人不得干预、擅自毁约
出租房屋出售时，承租人有优先购买权
为满足使用空间的要求，承租人具有改变建筑物结构（如拆除某根柱子或承重墙）的权利
经出租人同意，承租人有转租获利的权利
单选题
租赁妥协的原则是（ ）。
租用规模越小、租期越长，租价妥协的空间越小
租用规模越小、租期越短，租价妥协的空间越大
租用规模越大、租期越长，租价妥协的空间越小
租用规模越大、租期越长，租价妥协的空间越大
多选题
房屋租赁登记备案的程序有（）。
申请
考查
审核
审查
颁证
单选题
当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同是（）。
诺成合同
有偿合同
无偿合同
债务合同
多选题
物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有（ ）。
包租转租模式
先进业务模式
出租代理模式
经营管理模式
委托管理模式
单选题
下列有关转租的说法正确的是（）。
根据法律规定，房屋承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方
房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，此时第三方必须同原出租人签订新的租赁合同，原合同自动终止
房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方，并且订立转租合同，在转租合同中必须要有原出租人书面签字同意，或有原出租人同意的书面证明
房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但是从中获得的差额利润应该归原出租人所有
单选题
市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（ ）。
整个国家的经济体制
与其他商业设施接近的程度
周围土地利用情况和环境
同类型物业的市场供求关系
多选题
租户选择是租赁管理的核心内容。在租户选择中考虑的主要准则包括（）等。
潜在租户所经营业务的类型
潜在租户的声誉、财务稳定性和长期盈利的能力
潜在租户与政府部门的关系
潜在租户所需的面积大小及空间组合
潜在租户需要提供的特殊物业管理服务的内容
单选题
下列不属于实施客户关系管理（CRM）的目的的是（）。
整合企业资源，优化业务流程
发挥人力资源的优势，吸纳更多的就业人员
识别不同租户的需求差别化，为租户提供个性化服务，提高租户满意度
降低企业运营成本，增加企业收入
