单选题
根据业主对物业管理企业委托内容与要求的不同，物业管理企业有不同的管理模式。采用（）的物业租赁管理模式，物业管理企业承担的市场风险最大。
A
包租转租模式
B
出租代理模式
C
委托管理模式
D
以上三种
多选题
租户选择需要考虑的主要因素有（ ）。
A
租户的年龄
B
租户的声誉
C
所需面积大小
D
需提供的特殊物业管理服务内容
E
租户所经营业务的类型
单选题
租赁管理的客户对象是（ ）。
A
出租方
B
房地产中介机构
C
业主
D
租用物业的租户
单选题
为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段是（）。
A
租赁策略
B
目标定位
C
租金调整
D
签约管理
单选题
租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（ ）。[2013年真题]
A
房屋空间交付
B
签约管理
C
收取租金
D
租金调整
多选题
出租人员宣传其租赁物业时的关键点有（ ）。
A
价格优势
B
物业本身性能
C
良好声誉
D
经济实用
E
地理优势
单选题
为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。
A
申请→审查→签订租赁合同
B
签订租赁合同→申请→审查
C
申请升审查→颁证→签订租赁合同
D
签订租赁合同→申请→审查→颁证
多选题
物业租赁经营预算编制应包括（ ）等。[2011年真题]
A
详细的预期收益估算
B
允许的空置率水平
C
经营费用
D
物业服务企业的薪酬制度
E
物业的建筑安装费用
单选题
物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同划分，可分为定期租赁、自动延期租赁和（）。
A
公房租赁
B
私房租赁
C
意愿租赁
D
非自动延期租赁
多选题
租金调整一般是基于（）。
A
房屋施工面积
B
房屋新开工面积
C
他租赁双方商定的定期调整比率
D
零售物价指数
E
消费者价格指数
