2021土地登记代理人《土地权利理论与方法》真题模拟01-02

1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，（）。（单选题）

A. 不可以将租赁物转租给第三人

B. 可以将租赁物转租给第三人

C. 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同

D. 经批准续租的并办理登记手续

试题答案：B

2、有关对土地权属争议的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

B. 土地侵权纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷

C. 土地权属纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷

D. 土地权属纠纷是土地权属不明导致的纠纷

试题答案：C

3、根据《土地管理法实施条例》规定，不属于全民所有即国家所有土地的是（）。（单选题）

A. 国家依法征用的土地

B. 依法划定为集体所有的土地

C. 国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地

D. 农村和城市郊区中依法没收、征收、征购为国有的土地

试题答案：B

4、（）属于用益物权。（多选题）

A. 房屋出让权

B. 房屋典权

C. 土地所有权

D. 集体土地所有权

E. 国有土地使用权

试题答案：B,E

5、（）是宅基地使用权的权利主体。（多选题）

A. 农村集体经济组织内部成员

B. 城镇非农业户口居民

C. 外村、外乡居民依法将户口迁入本村

D. 外村集体经济组织成员

E. 外乡居民

试题答案：A,C