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工程类 | 土地登记代理人

单选题 ()是在土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利。

A

土地所有权

B

集体土地使用权

C

空间权

D

土地他项权利

单选题 根据《联邦土地政策和管理法》的规定,下列说法正确的有()。

A

地役权,其中包括公有土地上的通行权,根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利

B

地上权,其中包括公有土地上的通行权,根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利

C

土地所有权,其中包括公有土地上的通行权,根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利

D

土地凭借权,其中包括公有土地上的通行权,根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利

多选题 根据已有的实践,耕作权具有()等特点。

A

它是农民在土地被国家征收以后,按照规定或者约定,在已经明确了土地使用权的土地上继续种植农作物或林木的权利

B

作为耕作权主体的土地,包括闲置未用或者使用有余的国有土地以及在满足建设用途的前提下能够用于农业耕种的土地(如铁路、公路两侧保护用地,大型靶场、实验场用地等等)

C

耕作权人进行种植活动,不得妨碍土地使用权人对土地的正常使用

D

耕作权一般为无偿利用权,耕作权人无需向土地使用权人支付任何租金或报酬

E

耕作权有期限规定

单选题 在国家与集体之间发生权属争议而已有证据又不能证明权利归属时,要依据()的规定推定权属。

A

《土地管理法》

B

《确定土地所有权和使用权的若干规定》

C

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

D

《土地登记规则》

多选题 土地侵权纠纷正确的处理方式有()。

A

可以由当事人协商解决

B

可以直接申请国务院或人民法院进行行政调处

C

可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处

D

以侵权人为被告提起民事诉讼

E

以被侵权人为被告提起刑事诉讼

多选题 在建设用地使用权的特征中,对权能上差别性的叙述,正确的有()。

A

国有建设用地使用权有期限限制,具有较为完整的权能,除占有、使用外,还可具有转让、出租、抵押等权能

B

建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同,差别巨大

C

在用途上,禁止集体土地进行房地产开发

D

集体建设用地使用权无期限的限制,其权能主要表现为占有和使用,其处分权能受到严格限制

E

建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

单选题 土地借用权的取得方式是()。

A

农民集体通过

B

出借人同意

C

双方采用书面合同的方式

D

土地管理部门同意

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