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工程类 | 土地登记代理人

单选题 下列建设用地中,()的使用权不得出让、转让。

A

承租国有建设用地

B

作价出资取得的国有建设用地

C

集体四荒土地

D

农民集体土地

多选题 关于集体土地产权登记申请人,下列表述正确的是()。

A

村集体内有两个以上农村集体经济组织的,可以由村集体代办

B

使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记

C

乡(镇)农民集体所有的土地应由乡(镇)集体及其法人代表申请土地登记

D

村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记

E

使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

多选题 城市规划具体编制包括()。

A

规划法律体系

B

规划行政体系

C

总体规划

D

详细规划

多选题 抵押权的优先受偿性主要体现在()。

A

当债务人有多个债权人,其财产不足清偿全部债权时,有抵押权的债权人优先于其他普通债权人而受到清偿

B

当债务人有多个债权人,其财产不足清偿全部债权时,有抵押权的债权人和普通债权人均摊财产

C

有可能优先于其他物权

D

土地使用权抵押权的优先受偿性并是绝对的

E

法律有规定,其优先受偿效力不会受到影响

多选题 当今世界各国的不动产登记制度,虽在具体做法上不尽一致,但大体可分为()。

A

契约登记制度

B

财产登记制度

C

权利登记制度

D

义务登记制度

E

托伦斯登记制度

单选题 土地登记代理人只有具备良好的(),才能源源不断地掌握大量真实、准确和全面的土地登记相关信息。

A

信息收集的技能

B

精通专业的技能

C

市场调查的技能

D

人际沟通的技能

多选题 下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是()。

A

划拨

B

批准拨用宅基地

C

荒地拍卖

D

出让

E

授权经营

多选题 下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有()。

A

通过司法裁判发生的物权变动

B

通过继承发生的物权变动

C

土地承包经营权的获得

D

地役权的取得

E

建设用地使用权的取得

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