2023土地登记代理实务真题模拟12-11

1、在法人资格审查中，须持组织机构代码证或同级工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》的是对（）的审查。（单选题）

A. 企业法人

B. 机关法人

C. 事业法人

D. 社团法人

试题答案：A

2、在行使权利、履行义务的过程中，土地登记代理机构及其代理人与委托人应当遵循（）原则。（单选题）

A. 公平公正

B. 平等自愿

C. 诚实信用

D. 保密

试题答案：C

3、《物权法》及《土地登记办法》对于我国的土地登记制度审查的形式都没有明确规定，但登记机构应当履行法定职责，当事人应当对所提交的申请材料实质内容的（）负责。（单选题）

A. 实用性

B. 准确性

C. 可靠性

D. 真实性

试题答案：D

4、土地初始登记的技术准备包括（）。（多选题）

A. 制定技术规范

B. 制定初始土地登记、地籍调查实施细则

C. 收集文件、资料

D. 收集与确定土地权属界址有关的图件类

E. 宣传培训

试题答案：B,C,D,E

5、土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。（多选题）

A. 以土地、房屋权属作价投资、入股方式

B. 以受赠的方式

C. 以土地、房屋权属抵债方式

D. 以获奖方式

E. 以预购方式或者预付集资建房款方式

试题答案：A,C,D,E