2023土地登记代理实务真题模拟11-29

1、关于对原始土地登记资料的查询，下列表述正确的是（）。（单选题）

A. 土地登记代理机构可以查询所有登记资料

B. 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料

C. 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料

D. 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料

试题答案：B

2、政府或者土地登记代理的行业协会也可以制订符合合同规则的示范合同文本，加以推广。示范合同文本发挥的作用不包括（）。（单选题）

A. 有利于合同当事人通过比较，改变陋习和不自觉的违规、违法、违约行为

B. 可以保护社会的弱势群体，避免其受到违反合同规则的恶意行为的损害

C. 政府管理机构与行业协会提升行业形象、维护消费者利益和宣传政府政策导向的有效手段

D. 可以将合同法的合同规则通过列条文的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系

试题答案：D

3、土地登记的基本程序包括（）。（多选题）

A. 土地登记申请

B. 申请人资格调查

C. 权属审核

D. 注册登记

E. 核发证书

试题答案：A,C,D,E

4、我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。（多选题）

A. 合理性

B. 准确性

C. 合法性

D. 现势性

E. 统一性

试题答案：B,D

5、土地登记代理的业务范围包括（）。（多选题）

A. 代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书

B. 收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料

C. 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续

D. 查询土地使用资料

E. 提供土地登记及相关业务咨询等

试题答案：A,B,C,E