2023土地登记代理实务真题模拟11-25

1、由于我国的土地权利证书上未设（）栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改。（单选题）

A. "序号"

B. "经办人"

C. "土地权利人地址"

D. "登记的其他内容及变更登记事项"

试题答案：C

2、土地总登记程序的特殊性不包括（）。（单选题）

A. 增加了准备工作

B. 增加了通告

C. 增加了登记内容

D. 增加了公告

试题答案：C

3、依据《土地登记办法》，预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起（）个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效。（单选题）

A. 2

B. 3

C. 6

D. 5

试题答案：B

4、我国土地登记采用意思主义的立法，规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是（）的要件。（单选题）

A. 对权力公示

B. 对抗第三人

C. 不动产物权变动

D. 土地权利变动

试题答案：B

5、国土资源行政主管部门的初审意见包括（）。（多选题）

A. 宗地的土地状况审核情况

B. 需要公告的，记载公告结果

C. 宗地的权属状况审核情况

D. 申请材料是否齐全、是否符合法定形式

E. 当事人申请登记的理由是否充分

试题答案：A,C,D,E