多选题
下列属于房地产市场营销活动可控因素的有()。
产品
渠道
质量
价格
促销
多选题
房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。
反映项目特征的资料
项目销售执行计划
反映项目合法性的资料
委托书
房地产开发企业发展规划
单选题
并非所有的潜在客户都能得到促销活动所带来的"实惠"，这体现了营业推广策略具有（）特点。
非普遍性
非连续性
即期效应明显
远期效应明显
单选题
()是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。
人员促销
活动推广
营业推广
公共关系推广
多选题
在市场经济条件下，房地产定价必须遵循以下原则（ ）。
价格浮动原则
流动性原则
反映市场供求原则
价值规律原则
风险性原则
单选题
房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是（）。
提高房屋的实际价格
降低房屋的实际价格
对实际价格没有影响
对实际价格的影响不确定
多选题
根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有（）途径。
调整基价
调整付款方式
调整差价系数
调整付款地段
调整付款比例
单选题
房地产销售使用直接渠道的优点不包括（）。
可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
有利于发挥销售专业特长
产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点
可有效地控制销售节奏和销售价格
多选题
房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑()。
企业自身的财务和经营状况
房地产商品的特点
房地产市场状况
经营目标
企业家偏好
单选题
对商业地产开发，以下哪些观点是正确的？()
商业地产贩卖的是新生活理念
商业物业在规划设计时需要先考虑经营需要
商业物业的价格定位主要看市场需求与供应，与租金无关
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