单选题
为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（ ）。
通过“网上房地产”进行询价
建立自己的房地产交易信息库
与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
参考贷款申请人提供的交易价格
多选题
房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（）。
寿命长久
供给有限
流动性差
价值量大
用途单一
单选题
在个人住房贷款操作风险管理中，下列做法不符合规定的是（）。
可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务
执行“先记账、后放款”原则
在贷款调查中，需审核担保物是否容易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势如何
借款相关人员（借款人、共同还款人）及其配偶必须到场
多选题
关于个人住房贷款，下列说法正确的有（）。
对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年
个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
单选题
在个人住房贷款贷前调查中，不属于项目调查风险的是（）。
提供贷款业务的项目未按规定与之签订协议
项目未按规定上报审批
审批未批准的情况下开展业务
借款申请人不具有主体资格
单选题
个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在（）上签署审查意见。
个人住房贷款调查审查表
个人住房贷款面谈记录
个人住房贷款申请书
个人住房贷款合同
单选题
在个人住房贷款中，对单笔贷款的审查不包括（ ）。
审查借款申请人提交材料的合规性
审查贷前调查内容的完整性
审查贷前调查人提交的《个人住房贷款调查审批表》和面谈记录
审查开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
多选题
采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（ ）。
搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料
预测估价对象的未来收益
求取回报率或资本化率、收益乘数
求取比准价格
选用适宜的收益法公式计算出收益价格
多选题
关于房产税的缴纳，下列说法正确的有（）。
房产税一般由使用人缴纳
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳
产权出典的，由承典人缴纳
产权未确定及典租纠纷未解决的，不用缴纳
产权所有人、承典人不在房产所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳
推荐考题
-
不属于恶性组织细胞类型的是（）。
-
医疗机构对发现的甲类传染病应采取相应的防控措施，下列各项中错误的提法是（）
-
用于诊治子宫内膜异位症病人的方法是（）
-
某女，30岁，5年前产后出现睡眠障碍，经常出现失眠，不易入睡，多梦易醒，近因劳累再发，伴心悸，健忘，神疲乏力，纳呆便溏，诊见面色少华，舌淡，苔薄白，脉细无力。若彻夜不寐，应（）
-
患儿，3岁。壮热不退，气急鼻煽，张口抬肩，摇身撷肚。口唇发绀，胸闷腹胀，大便秘结。治疗应在正确选方的基础上加（ ）。
-
乙状结肠扭转最具特征的表现是（）
-
关于平滑肌细胞的慢波和动作电位，正确的是：（）
-
伏暑初起卫气同病，选方是（）
-
容量为30VA至100VA（包括100VA）的变压器满负载时，其二次端子电压不得小于端子额定电压值的（）。
-
计算题： 干湿球法测定烟气中含湿量。已知干球温度（ta）为52℃，湿球温度（tb）为40℃，通过湿球表面时的烟气压力（Pb）为－1334Pa，大气压力（Ba）为101380Pa，测点处烟气静压（Ps）为－883Pa，试求烟气含湿量（Xsw。）的百分含量[湿球温度为40℃时饱和蒸汽压（Pbv）为7377Pa，系数C为0.00066）。
最新资讯
公众号
Copyright © 2020-2020 深圳市题王科技有限公司 All Right Reserved.