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金融财会类 | 银行从业资格

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章节目录

多选题 个人住房贷款信用风险的主要表现形式是(  )。

A

政策风险

B

还款意愿风险

C

还款能力风险

D

合同有效性风险

E

贷款支付管理中的风险

单选题 银行在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,验证收入的真实性,下列不属于验证范围的是(  )。

A

融资收入的真实性

B

工资收入的真实性

C

租金收入的真实性

D

经营收入的真实性

单选题 下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法,错误的是(  )。

A

逾期180天以上的贷款,将对抵押物进行处置

B

逾期180天以内的贷款,催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收

C

借款人超过90天不履行还款义务的,贷款行应向借款人发出《提前还款通知书》,要求其提前偿还全部借款

D

承办银行需协助公积金管理中心对不良贷款进行催收

单选题 下列属于政策性个人住房贷款的是()。

A

个人商用房贷款

B

自营性个人住房贷款

C

公积金个人住房贷款

D

个人医疗贷款

多选题 下列属于个人住房贷款用途范围的是(  )。

A

大修住房

B

装修经济适用房

C

购买商住两用房

D

购买住房

E

购买别墅等非普通住房

单选题 柳先生向A银行申请个人住房贷款100万元,购买B房地产经销的一手商品房,经A银行审核同意后,A银行贷款资金发放的账户应是(  )。

A

B房地产公司名下账户

B

B房地产公司、柳先生名下、A银行名下账户均可

C

柳先生名下账户

D

A银行名下账户

多选题 针对个人住房贷款担保方式的说法,正确的有()。[2014年6月真题]

A

在贷款期间,借款人不可变更担保方式

B

以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

C

个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

D

贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

E

采取保证方式,保证人应与贷款银行签订保证合同

单选题 下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是()。

A

抵押物重复抵押

B

抵押物市场价值波动较大

C

抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产

D

抵押登记瑕疵,使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

多选题 为控制借款人调查中的风险,对借款申请人的调查内容应包括(  )。

A

借款申请人提供的直接划款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户

B

借款申请人家庭资产负债比率是否合理

C

借款申请人所提交资料的真实、合法

D

借款申请人第一还款来源是否稳定、充足

E

借款申请人的担保措施是否足额、有效

多选题 如果个人认为自己的信用报告中反映的个人住房公积金信息与实际情况不符,可以(  )。

A

向所在单位提出书面异议申请

B

向当地商业银行核实情况和更改信息

C

向当地社保经办机构核实情况和更改信息

D

向当地住房公积金管理中心核实情况和更改信息

E

向当地中国人民银行征信管理部门提出书面异议申请

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