多选题
基准地价系数修正表个别因素有（ ）
发布日期：2022-07-14
宗地的形状、面积
宗地在区域中的微观区位
宗地环境质量因素
交通条件
基础设施条件
试题解析
基准地价
基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格,是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地,某一时点上土地使用权的平均价格。基准地价即土地初始价，包含城镇土地基准价格和农地基准价格。城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。
- 中文名
- 城镇基准地价
- 表现形式
- 级别价、区片价和路线价
- 包含
- 城镇土地基准价格和农地基准价格
- 别名
- 土地初始价
- 依据
- 土地收益
- 作用
- 反映
素有
素有是指从来本质就有。
- 中文名
- 素有
- 出处
- 《
系数
系数 拼音： [ xì shù ] 一是指数学上通常指单项式的数值因数。二是指科学技术上用来表示某种性质的程度或比率的数：膨胀～。安全～。
- 中文名
- 系数
- 拼音
- xì shù
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关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是（）。
基准地价系数修正法
基准地价系数修正法所要修正的因素是（）。
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。
基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果，在比较的基础上，对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论...
基准地价系数修正表个别因素有（ ）
基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于（）。
下列有关基准地价系数修正法的说法中，正确的是（）。
基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（）。
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。