单选题
基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（）。
发布日期：2020-12-11
工业用地的价格评估
市场交易活跃，交易实例充足的不动产价格评估
具备基准地价及宗地价格修正系数体系成果的城镇的土地价格评估
有收益或有潜在收益的不动产的价格评估
试题解析
基准地价系数修正法
基准地价系数修正法是宗地价格评估的一种常用方法。它是利用基准地价评估或更新成果，在将估价对象宗地的区域条件及个别条件与其所在区域的平均条件进行比较的基础上，确定相应的修正系数，用此修正系数对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价时点价格的方法。
- 中文名
- 基准地价系数修正法
- 作用
- 为政府征收土地税费提供客观依据
- 确定单位
- 政府土地管理的有关部门
评估
1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：评价估量。对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。他们在评估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：评价，品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员，按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序，运用科学的方法，对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算，二手车鉴定评估要点有三个：手续、证照检查，技术鉴定和价值评估
- 中文名
- 评估
- 解释
- 评价
- 外文名
- To estimate
- 出自
- 《读书》
多宗
多宗，宗(县)名，在今西藏自治区南部的洛扎县境内。
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
简述社会发展与自然资源的关系。
主流身份鉴别协议有（）
异步电动机的额定电压是定子（）电压，额定电流是定子（）电流。
地球上水的循环包括水文循环和地质循环，它们有哪些区别？水循环的大气过程属于其中哪一种？
高大的巨型石芽叫（ ）。
男性，40岁，体重60kg，烧伤总面积为60％，伤后第一个24h所需补液量是 （ ）。
APPSERVER工作不正常时将会影响（）。
关于治疗药物监测叙述正确的是（）
尾矿库施工单位负责组织建立、健全尾矿库安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程，实施安全管理。
男，68岁，胸闷，咳痰，咯血2月余，胸部CT如图，最可能的诊断为（ ）
暂无相关推荐~
关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是（）。
基准地价系数修正法
基准地价系数修正法所要修正的因素是（）。
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。
基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果，在比较的基础上，对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论...
基准地价系数修正表个别因素有（ ）
基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于（）。
下列有关基准地价系数修正法的说法中，正确的是（）。
基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（）。
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。