单选题
甲、乙二人签订一份房屋租赁合同。根据合同约定，甲将位于闹市区沿街的一套四室两厅住宅出租丁乙，供乙居住，租期为3年。在该租赁合同有效期内，甲的下列行为，哪一项属于违约行为 ( )
发布日期：2022-07-17
租赁合同履行1年后，甲获悉乙将该住宅改造装修后，办成咖啡屋，甲解除了与乙的房屋租赁合同
乙未经甲同意，将其中两间转租于丙，甲获悉后解除了与乙的房屋租赁合同
甲、乙二人签订的房屋租赁合同中对租金支付期限未作约定，乙承租该房后，一直来支付租金。1年半后.甲通知乙于3个月内支付一半租金，否则即解除合同
合同中对房屋的维修未作约定，乙进住后发现该房供水设备破损，不能使用，通知甲予以维修，甲迟迟不作答复，也不予维修
试题解析
房屋租赁合同
房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。中国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
- 中文名
- 房屋租赁合同
- 合同主体
- 出租人和承租人
- 外文名
- Housing leasing contracts
- 属性
- 财产租赁合同的一种重要形式
二人
《二人》是2008年aiko演唱的歌曲，收录在专辑《二人》。
- 中文名
- 二人
- 歌手
- aiko
- 作词
- AIKO
- 编曲
- 岛田昌典
- 外文名
- two of them
- 发行日期
- 2008年03月12日
- 作曲
- AIKO
- 所属国家
- 日本
签订
签订，拼音：qiān dìng，汉语词语，双方订立条约或契约并签字。
- 中文名
- 签订
- 拼音
- qiān dìng
- 反义词
- 废除 撕毁 废弃
- 外文名
- sign
- 近义词
- 签署 订立 签定 缔结
- 解释
- 双方订立条约或
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