下列表述正确的是()。 ①采购方选择单一货源政策,这有利于与供应商进行议价,获得较低价格 ②建筑企业在签订合同之后才开始采购必需的资源,这属于典型的订单生产式生产 ③在运营流程中,可见度越高,其成本反而会越低 ④领先策略和滞后策略构成了产能计划
2002年1月,A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定:由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目,A公司按工程进度付款;建筑工期为2年。2002年7月,A公司与C银行签订借款合同,该合同约定:A公司向C银行借款5000万元,借款期限1年;同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保,A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。 由于A公司资金不足,不能按期向B公司支付工程款项,该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元;A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。 B公司为追索欠款和违约金,于2003年8月诉至法院,申请保全在建商品楼。并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿。c银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼。并对A公司的在建商品楼主张抵押权。 要求: 根据上述内容,回答下列问题: (1)A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。 (2)请说明B公司要求以在建商品楼拍卖所得受偿的法律依据的内容。 (3)在B公司与C银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下。谁的受偿权利更为优先?并说明理由。 (4)B公司追索的材料款,人工费、违约金中。哪些属于享有优先权的范围?
用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于集体合同规定的标准。
签订合同的注意事项有()
人身保险合同是投保人借以转移人身风险的法律工具。人身风险的存在是人身保险合同产生的基础。下列属于人身风险的是():①老年风险(长寿风险);②早逝风险;③疾病风险;④火灾风险;⑤残疾风险。
同其他团体保险险种相比,团体健康保险的逆选择性更强,因此在实际经营中对投保团体、员工、员工家属的参保资格进行更为严格的限定。以下所列对员工参保资格要求的说法中,正确的是()。 ①所有团体健康保险合同都明确规定,任何参保员工都必须归属于给付表中的某一分类 ②计划的参保员工必须为全职员工 ③给计划设定一个试保期间,要求员工在符合参保资格之前就必须满足试保期间的有关条件。员工只有满足试保期间的有关条件后,才能获得参保资格 ④参保员工须参加保险公司组织的身体检查等审核,以取得可保性证明,之后才能获得保障
根据《1980年租船合同装卸时间定义》,()是指从午夜至午夜连续24小时的时间。
以下关于财产保险合同保险标的的说法中,正确的是()。 ①必须是可以用货币衡量价值的财产或利益 ②包括财产及其有关的经济利益、损害赔偿责任等 ③有形财产是指厂房、机器设备、机动车辆、船舶、货物、家用电器等 ④无形财产或有关利益指各种费用、产权、预期利润、信用和责任等
张大山以其妻子王海英为被保险人签订了人寿保险合同,指定儿子张小山为受益人。但是张小山成年后,不但不赡养二人,还经常对两位老人拳脚相向。而邻居张昊经常接济二人,张大山决定将保险合同的受益人变更为张昊,王海英则希望将受益人变更为侄子王浩。关于变更受益人,下列说法正确的是(): ①张大山有权将受益人变更为张昊,但须经过王海英同意;②王海英有权将受益人变更为王浩,但须经过张大山同意;③张大山有权将受益人变更为张昊,但须经保险公司批准;④王海英有权将受益人变更为王浩,且不须经过张大山同意。
1999年10月15日,甲公司与乙公司签订合同,合同约定由乙公司于2000年1月15日向甲公司提供一批价款为50万元电脑配件,1999年12月1日甲公司因销售原因,需要乙公司提前提供电脑配件,甲公司要求提前履行的请求被乙公司拒绝,甲公司为了不影响销售,只好从外地进货,随后将对乙公司的债权转让给了丙公司,但未通知乙公司。丙公司与2000年1月15日去乙公司提货时遭拒绝。甲公司与丙公司的转让合同是否有效?如何处理。