单选题 某企业2014年初拥有房产3栋,分别为:厂房1栋,原值500万元,已经使用5年,预计还可以使用20年;办公楼1栋(10层),原值1000万元,已经使用1年,预计还可以使用19年;仓库1栋,原值150万元,已经使用10年,预计还可以使用15年。2014年6月30日,将办公楼的两层出租给另一企业使用,每月取得租金收入10万元。则该企业2014年应缴纳的房产税是()万元。(当地房产税从价计征的扣除比例是20%)
23.76
23.28
23.06
22.08
单选题 下列行为,税务师在执业过程中不得实施的是()。
接受纳税人的委托代理记账
以个人所在税务师事务所的名义承揽业务
就汇算清缴过程中遇到的疑难问题向主管税务机关进行咨询
允许他人以本人名义执业
多选题 税务师在审核房地产企业的土地增值税时.在审核准予扣除的税金时.应当审核的会计账户有()。
主营业务成本
营业税金及附加
应交税费
财务费用
管理费用
单选题 房地产开发企业与非房地产企业在计算土地增值税时,扣除办法不同的是()。
营业税
城建税
教育费附加
印花税
单选题 某汽车厂与某大型设备经销公司签订合同,购买价值3000万元的生产设备,为此与工商银行签订了2000万元的借款合同。后因资金紧张购销合同作废,改签融资租赁合同,租赁费2800万元。根据上述情况,汽车厂上述合同应纳印花税()元。
10200
38000
7000
11400
单选题 税务师在代理填报房产税纳税申报表时,其从价计税的“计税依据”为()。
固定资产账户借方记载的房屋造价
固定资产账户借方记载的房屋原值扣除企业实际计提的折旧后的余值
房产原值一次扣除10%~30%后的余值
实际取得的租金收入。
多选题 税务师在代理房产税的纳税申报时,发现企业如下情况,企业的处理正确的有()。
核查时发现企业在确定房屋的原值时,将中央空调的价值从房屋原值中扣除
核查时发现企业将原有的房产投入生产经营中使用后,从生产经营之月起,开始计算缴纳房产税
核查企业的“其他业务收入”科目时.发现企业将办公楼其中一层出租,但是由于其他几层仍由企业自己生产经营使用,所以对整栋办公楼按照从价计征的方式计算房产税
某企业房屋大修导致连续停用8个月,已经按照规定计提了房产税
现场勘察企业的房屋时,发现企业将白有的车库无偿借给邻近的公安局使用,当期没有计算房产税
单选题 某房地产有限公司将自建的商品房对外出售时,填写《土地增值税纳税申报表(一)》时,第16栏“与转让房地产有关的税金等”不反映的税金或附加是()。
印花税
营业税
教育费附加
城建税
单选题 土地增值税规定,房地产开发企业在进行纳税申报时,如果同时兼有免税和征税项目单位,正确的申报方法是()。
合并填报
分别填报
只填报征税项目
由主管税务机关核定填报