单选题
某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30%，购房人最多可支付的首付款为30万元，则该购房人的最少贷款金额为（）万元。
150
160
170
180
多选题
实现抵押权时，法定优先受偿款包括（）。
拖欠的建设工程价款
营业税及附加
已抵押担保的债权数额
诉讼费用
拍卖费用
单选题
目前个人住房贷款中，下列说法不正确的是（）。
贷款人还可能根据所购住房的房龄、借款人的年龄等，对贷款期限作出限制
个人住房贷款最长期限为30年
对于借款人已经退休或离退休的，贷款期限不宜过长
“房龄十贷款期限”不超过50年，房龄越长，贷款期限会越短长
多选题
按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。
土地储备贷款
房地产抵押贷款
房地产开发贷款
个人住房贷款
商业用房贷款
不定项题
中国银行业监督管理委员会规定，借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。
50%
55%
60%
65%
单选题
目前房地产贷款中，不属于担保贷款的是（ ）。
信用贷款
抵押贷款
保证贷款
质押贷款
单选题
王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，姚某的月还款额为（ ）元。
1250.00
2472.11
3432.09
5614.17
单选题
房地产抵押估价时点通常是（ ）。
抵押权设立日期
抵押权实现日期
贷款约定还款日期
估价师完成估价对象实地查勘日期
单选题
贷款人以借款人或第三人的房地产作为抵押物发放的贷款，是（）。
房地产质押贷款
房地产抵押贷款
房地产保证贷款
房地产担保贷款
不定项题
李某从第6年开始的抵押贷款的月还款额为（）元。
2350.59
4490.37
4623.97
5015.06
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