下列不属于影响REITs收益的因素是()。
抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务,主要收入是房地产出租收入。( )
REITs按其()不同,可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。
按信托性质分类,房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。()
REITs按其( )不同,可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。
抵押型REITs主要收入来源是( )。
REITs可以促进房地产开发企业和物业所有者融资渠道的多元化,吸引资本市场的资金不断流入房地产市场。( )
伞型合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换,不但使REITs的投资者获得了经营权股份,而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。()
一般来说,投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多,这主要是因为REITs具有( )。
伞型合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换,不但使REITs的投资者获得了经营权股份,而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。( )