权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务,主要收入是房地产出租收入。()
伞型合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs,或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票),从而套现资金,这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。( )
抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。()
多重合伙REITs指REITs不直接拥有房地产,而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。( )
伞型合伙RErr B是指REITs不直接拥有房地产,而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。( )
伞形合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。()
按资产投资的类型划分,REITs可分为( )形式。
权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。()
多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs,或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票),从而套现资金,这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。 ( )
房地产投资信托基金可以分为伞型合伙REITs和多重合伙REITs,是以( )分类的。