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问答题

甲将其位于住宅楼顶楼的房屋出租给乙,租赁期限2年,月租金9000元,双方对租金支付方式未约定。乙于租赁开始支付了一年租金。 租赁开始第2个月,房屋天花板出现严重漏水,乙要求甲进行维修,甲以合同并未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏水严重影响居住,乙请人进行维修花费维修费用8000元,并在此期间租住在宾馆花去3000元。租赁开始第5个月,乙和其家人出国半年。乙经甲同意将房屋转租给丙。丙租赁期间,不当使用造成洗衣机损坏。乙回国后,甲要求乙进行赔偿。乙提出洗衣机系由丙损坏,甲应向丙索赔。租赁开始第13个月,甲要求乙按照合同支付第二年租金,乙不同意。同时乙要求甲支付天花板维修费8000元,并减免维修期间宾馆住宿费用3000元,甲拒绝。租赁开始第14个月,乙在未告知甲的情况下,在客厅造了一个壁炉,甲知悉后,要求乙拆除。 租赁开始第15个月,甲在未告知乙的情况下,将房租卖给自己的姐姐丁并于三日后办理了产权登记手续。乙得知后主张自己优先购买权遭到侵犯,要求甲就此以及之前维修费和住宾馆费用进行赔偿。丁要求乙于次月搬出此房屋。 要求:根据上述内容,分析回答下列问题。 甲是否有权要求乙拆除壁炉?并说明理由。

发布日期:2021-03-17

甲将其位于住宅楼顶楼的房屋出租给乙,租赁期限2年,月租金9000元,双方对租金支付方式未约定。乙于租...

试题解析

房屋出租

《房屋出租》是汤米·斯图瓦尔执导的悬疑,林·沙烨和奥利弗·雷安出演,于2019年上映。该片讲述了孤独的寡妇乔伊斯对她的一位客人产生了危险的迷恋的故事。

中文名
房屋出租
类型
悬疑、惊悚
导演
汤米·斯图瓦尔
对白语言
英语
外文名
Room for Rent
制片地区
美国
上映时间
2019年
色彩
彩色

租赁期限

租赁期限,经济术语,是承租人合法享有租赁对象使用权的有效期限。

中文名
租赁期限
主体
承租人
外文名
The term of the lease
法律
《合同法》

位于

位于,是汉语中的一个介词,后接说明地点的专有名词或表序数词性的词语。占据某个相对地点或位置。

中文名
位于
释义
引述位置
外文名
be located on
示例
商丘地区建筑志

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