多选题
租赁合同成立的实质要件有（）。
发布日期：2021-03-18
租赁当事人具有相应的民事行为能力
租赁当事人的意思表示真实
内容不违背法律和社会公共利益
租赁合同采用书面形式
试题解析
合同成立
合同成立，是指合同的当事人就合同的条款协商一致。合同成立以后，便产生一定的法律效力。由于订立合同的方式不同，法律规定有所不同，合同成立的时间也有区别。以对话方式（口头或电话）要约，受约人立即承诺的，合同即为成立。如当事人约定了承诺期限的，受约人在承诺期限内表示承诺的时间即为合同成立的时间。以书信、电报方式订立的合同的成立时间，以要约人收到承诺的信件或电报时所签发收据的时间为准。法律规定或当事人约定合同需要经过鉴证、公证、第三人证明或者有关机关核准登记的，必须在履行上述手续以后，合同才算成立。在法律规定或当事人约定的条件下，在有效期间内受约人未拒绝承诺或作为表示同意要约的，如发送货物、支付价款等，则在规定或约定的期限届满后的次日为合同成立的时间。
- 中文名
- 合同成立
- 要件1
- 当事人对合同主要条款达成合意
- 作用1
- 解决合同是否存在的问题
- 法律依据
- 民法典债与合同编
- 外文名
- Contract establishment
- 要件2
- 具备要约和承诺阶段
- 作用2
- 区分违约责任和缔约过失责任
租赁
租赁（Lease）是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
- 中文名
- 租赁
- 拼音
- zū lìn
- 释义
- 出租、租用
- 外文名
- Lease
- 注音
- ㄗㄨ ㄌㄧㄣˋ
- 作用
- 节税、降低交易成本、减少不确定性
的实
的实（de shí），确确实实地。《西游记》第五回:“务必的实回话。”
- 中文名
- 的实
- 拼音
- de shí
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此试题出现在
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