单选题
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
发布日期：2021-11-18
土地用途
土地质量
影响地价的因素条件
影响级别的因素条件
试题解析
基准地价
基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格,是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地,某一时点上土地使用权的平均价格。基准地价即土地初始价，包含城镇土地基准价格和农地基准价格。城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。
- 中文名
- 城镇基准地价
- 表现形式
- 级别价、区片价和路线价
- 包含
- 城镇土地基准价格和农地基准价格
- 别名
- 土地初始价
- 依据
- 土地收益
- 作用
- 反映
样点
样点（sampling point）是2019年公布的植物学名词。
- 中文名
- 样点
- 所属学科
- 植物学
- 外文名
- sampling point
- 公布时间
- 2019年
宗地
土地使用权人的权属界址范围内的地块。 权属界址线所封闭的地块。一般情况下，一宗地为一个权属单位；同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时，则每一地块分别为一宗。宗地是土地登记的基本单元，也是地籍调查的基本单元。历史上曾称宗地为“丘”。
- 中文名
- 宗地
- 释义
- 权属界址线所封闭的地块
- 旧称
- 丘
- 外文名
- land plots
- 拼音
- zōng dì
- 属性
- 宗地是
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用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
将实际的宗地地价与评估的宗地地价进行比较，当两者价格之差的相对百分数不超过（ ）时，表示评估结果基本符合要求。
宗地地价
以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
基准地价与宗地样点地价的差异，一般是由于影响地价的（）因素差异造成的。
根据地价评估目的的不同，宗地地价可分为（ ）
以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。
运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（）。
下列选项不属于宗地地价是（）