判断题
成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（ ）
发布日期：2021-09-13
对
错
试题解析
基本公式
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- 中文名
- 基本公式
- 应用平台
- mobile
- 应用名称
- 基本公式
- 应用版本
- 2.0
土地价格
土地价格亦称“地价”。指土地买卖时的价格。土地是自然物，不是劳动产品，本身不具备价值，因而也就没有由价值决定的价格。但是，土地作为商品在市场上进行买卖时，却有价格。在土地私有制的条件下，土地所有者凭借对土地的所有权收取地租，而且还可以通过出卖土地取得收入，这就形成土地价格。马克思指出：“土地的购买价格，是按年收益若干倍来计算的，这不过是地租资本化的另一种表现。
- 中文名
- 土地价格
- 销售额
- 大约是3000美元
- 大萧条
- 大萧条中上涨了30%
- 年均销售额
- 56260美元
土地
土地，土地之神，为局部地区的守护神。宋代时城乡、住宅、园林、寺庙、山岳都有土地。
- 中文名
- 土地
- 别名
- 土地公
- 外文名
- Earth God
- 职业
- 守护神
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此试题出现在
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成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（ ）
成本法的基本公式为：新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。
土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+投资利润）×土地增值收益率。
用成本法确定土地价格时，除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（ ）。[2008年真题]
成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（ ）。
运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。
土地价格是土地在（）的价格。
最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。（）
土地价格
土地价格（）