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单选题

在集体土地使用权可抵押的范围内,属于其抵押范围内的是()。

发布日期:2021-11-13

在集体土地使用权可抵押的范围内,属于其抵押范围内的是()。
A

依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押,但要获得发包人的同意

B

依法承包并登记的土地使用权

C

采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押

D

法律允许单独流转的国有土地使用权

试题解析

集体土地使用权

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。2018年3月起,我国正式开展农村房屋不动产登记发证试点工作。第十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过了关于修改土地管理法的决定,新修订的土地管理法自2020年1月1日起施行。

中文名
集体土地使用权
所有者
集体
效果
受法律保护
外文名
Collective land use rights
主体
土地

抵押

抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

中文名
抵押
性质
担保
归属
五种担保方式之一
外文名
mortgage
引用法律
《担保法》34条至44条

属于

属于,动词,归于某一方面;为某一方面所有。如最后的胜利一定属于我们。

中文名
属于
解释
归于某一方面
拼音
shǔ yu
记载
《左传·成公七年》

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