多选题
关于合同风险，下列说法正确的是（）。
发布日期：2022-07-14
成本加酬金合同主要是由业主承担风险
固定总价合同主要是由承包人承担风险
单价合同是由项目法人和承包人分别承担风险
可调值总价合同发包人承担了通货膨胀的风险
总价合同由承包人承担全部风险
试题解析
成本加酬金合同
成本加酬金合同，是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。即工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算，而在合同签订时不能确定一个具体的合同价格，只能确定酬金的比例。其中酬金由管理费、利润及奖金组成。
- 中文名
- 成本加酬金合同
- 也称为
- 成本补偿合同
- 适用条件
- 新型的工程项目
- 外文名
- Cost plus remuneration contract
- 方式
- 事先约定的某一种方式
固定总价合同
固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。在这种合同中，价格保持不变，除非采购双方均同意改变。对项目团队是低风险的，因为不管项目实际耗费了供应商（包括分包商）多少成本，项目团队都不必付出多于固定价格的部分。但对供应商来说,这种合同是高风险的，因为如果完成项目后的成本高于原计划成本，供应商将只能赚到比预计要低的利润，甚至出现亏损。
- 中文名
- 固定总价合同
- 定义
- 指
- 价格风险
- 报价
- 外文名
- Firm Fixed Price,FFP
- 适应
- 工程量
业主
业主，汉语词汇，读音是yè zhǔ，是指物业的所有权人，引申为产业的所有者。
- 中文名
- 业主
- 别名
- 所有权人
- 注音
- 一ㄝˋ ㄓㄨˇ
- 外文名
- owner
- 拼音
- yè zhǔ
- 含义
- 物业的所有权人
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