单选题
某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元。假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金净损失现值为500万元；如果对该房地产进行改变用途的改造，改造后的价值为8000万元，改造费用为2160万元，改造期为1年，改造费用均匀投入，改造期间租金净损失现值为500万元；折现率均为10％，该地区不适合拆除重建。根据上述资料，该宗房地产的最高最佳利用应是( )。
发布日期：2021-03-12
维持现状
改变用途
重新装修
重新开发
试题解析
持续经营
持续经营是指企业会计确认、计量和报告应当以持续、正常的生产经营活动为前提。一般情况下，应当假定企业将会按当前的规模和状态继续经营下去,不考虑停业、破产、清算或大规模削减业务等因素，明确这个基本前提，会计人员就可在此基础上选择会计原则和方法,如资产能够按计量基础计算成本，费用能够定期进行分配，负债能够按期偿还，否则正常的核算就无法进行。财务会计的基本假设或基本前提之一，是指企业的生产经营活动将按照既定的目标持续下去，在可以预见的将来，不会面临破产清算。这是绝大多数企业所处的正常状况。对于持续经营的企业，投资者需要通过其现在的财务状况与过去一定时期的经营成果，来预测其未来的财务状况与经营成果，据以作出投资决策。
- 中文名
- 持续经营
- 目的
- 据以作出投资决策。
现状
现状，汉语词语，拼音是xiàn zhuàng，指当前的状况。出自《二十年目睹之怪现状》第一回。
- 中文名
- 现状
- 拼音
- xiàn zhuàng
- 外文名
- the present situation
- 基本解释
- 当前的状况
万元
万元 1950年2月生，山西大同人，中共党员，大专文化，集宁市手工业联社党委书记兼集宁市二轻工业系统工会主席。
- 中文名
- 万元
- 民族
- 汉族
- 出生日期
- 1950年2月
- 国籍
- 中国
- 出生地
- 山西大同
- 信仰
- 中共党员
标签： "暂无标签"
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
关于武警部队的陈述，不正确的是（）
在房地产经纪人引导客户作出购买决策的技巧中，假设法适用于()的情形。
技巧训练小组属于（）类型。
电力变压器高压绕组的直流电阻应当用（）测量。
在控制过程中，管理者按照标准对资源配置、工作成果等进行监测的阶段称为（ ）。
治疗师为来访者提供具有指导意义的思想来帮助来访者，这种影响技巧是（）。
A公司与B公司订立大宗散装货物合同采用FOB术语成交，买方租船运输，但是买方不愿意承担装货费用，应选用（）
麻醉药品处方调剂后，处方应保存（ ）。
简述CTS系统的工作原理。
为防止（）而引超载客用电梯轿厢的有效面积必须予以限制。
房地产估价师的就业前景如何？
茂名市2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示
湛江市2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示
佛山考区2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示
广东省2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示(韶关考区）
广东省2021年度房地产估价师职业资格考试潮州市成绩合格人员公示
广东省2021年度房地产估价师职业资格考试江门市报名点成绩合格人员公示
广东省2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示
关于取消青海省2021年房地产估价师职业资格考试有关事项的通知
关于2021年度青海省房地产估价师职业资格考试 报名工作的通知