某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划详见下表。

由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案,预计实际开发成本比社会平均开发成本低100元/m2.目前住宅需求旺盛,预计住宅市场价格会以每年5%的速度上涨.现该开发公司委托房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价.房地产估价机构在选用假设开发法进行估价时,用现金流量折现法进行测算.

1.房地产估价师确定现金流量折现法技术路线,正确的做法是(    ).

A.对三期开发的土地分别估价,将各期净现金流量分别折现至当期开发活动起始点

B.对该宗地整体估价,将各期净现金流量分别折现至各期开发括动起始点

C.对该宗地整体估价,将各年净现金流量折现至整个开发活动起始点

D.对该宗地整体估价,对各期开发投资分别计息至各期开发活动结束点

2.在确定开发完成后的房地产价值时,应采用(    ).

A.目前住宅市场价格

B.未来住宅市场价格,折现至估价时点

C.各期开始销售时的市场价格,分别折现至估价时点

D.各期各年销售时的平均市场价格,分别折现至估价时点

3.在确定开发成本时,应采用(  ).

A.该开发公司测算的开发成本    B.现时的客观开发成本

C.各期销售时的客观开发成本    D.各期开发时的客观开发成本

4.在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应包括(    ).

A.销售费用、销售税费和开发利润

B.销售费用、销售税费和所得税

C.销售费用、销售税费和购地税费

D.销售费用、销售税费、投资利息和购地税费

[填空题]（）是（）中最能体现同仇敌忾、抵御外侮的战斗精神的诗篇诗日“岂日无衣与子同袍。王于兴师修我戈矛与子同仇”。

[问答题]使用辅助压缩机时泵风缓慢的原因有哪些？

[判断题]贷记卡审批人员需对客户资料的真实性负责。

[单选题]痰湿咳嗽的治法是（　　）。

[单选题]国务院保险监督管理机构受理保险公司的开业申请，决定批准的，颁发（）。

[多选题]抗战及解放战争时期中国共产党的公文文种有（）

[单选题]体重80kg病人手术结束时安氟醚挥发罐刻度2%，O2流量为3L/分，为使病人尽快清醒拔管，应该（）

[单选题]“三偏”征的病变部位最可能在（　　）。

[单选题]2016年3月某股份有限公司成功发行了3年期公司债券3600万元，1年期公司债券2400万元；该公司截至2017年9月30FI的净资产额为24000万元，已偿清所有到期债券，并计划于2017年10月再次发行公司债券。根据证券法律制度的规定，本次发行的债券数额不得超过（）万元。

[单选题]患儿男，18个月，因“反复呕吐1个月，加重1周”来诊。呕吐3～4次/d，呕吐物为胃内容物，非喷射样，无咖啡渣样物，多在进食后1h出现。无腹泻、发热。查体：未见异常。胸、腹X线片：未见异常。腹部B型超声：胃肠及肝、胆、脾、胰未见异常。上消化道钡餐造影：胃食管反流Ⅲ级。可能的诊断有（）

房地产估价师的就业前景如何？

茂名市2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示

湛江市2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示

佛山考区2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示

广东省2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示(韶关考区）

广东省2021年度房地产估价师职业资格考试潮州市成绩合格人员公示

广东省2021年度房地产估价师职业资格考试江门市报名点成绩合格人员公示

广东省2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示

关于取消青海省2021年房地产估价师职业资格考试有关事项的通知

关于2021年度青海省房地产估价师职业资格考试 报名工作的通知