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多选题

下列有关出售公有住房的业主交存住宅专项维修资金的说法正确的是(  )。

发布日期:2021-03-18

下列有关出售公有住房的业主交存住宅专项维修资金的说法正确的是(  )。
A

业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

B

每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%

C

高层住宅从售房款中提取住宅专项维修资金的金额不低于售房款的30%

D

多层住宅从售房款中提取住宅专项维修资金的金额不低于售房款的10%

E

住宅专项维修资金从售房款中一次性提取

试题解析

住宅专项维修资金

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。《住宅专项维修资金管理办法》,已于2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过,经财政部联合签署并发布,自2008年2月1日起施行。

中文名
住宅专项维修资金
法律出处
《住宅专项维修资金管理办法》
外文名
Residential special maintenance fund
所有权
业主的住宅专项维修资金属于业主

物业

“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

中文名
物业
定义
房产和地产的统一
引入时间
20世纪80年
外文名
property
类型
居住物业、商业物业、工业物业等

交存

交存,读音为jiāo cún,汉语词语,意思是交与存放。

中文名
交存
拼音
jiāo cún
外文名
deposit
释义
交与存放

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