单选题
发布日期:2021-03-13
宅基地使用权属于一种用益物权,宅基地的所有权属于国家
宅基地使用权的主体是公民,而且主要为农村集体经济组织的成员
宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地
宅基地使用权必须遵循法定的申请程序,经过有关部门的批准后方可取得
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村居民对集体所有的土地占有和使用,自主利用该土地建造住房及其附属设施,以供居住的用益物权。宅基地使用权人依法享有对集体所有的土地占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。
用益物权,是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利,包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。用益物权的基本内容,是对用益物权的标的物享有占有、使用和收益的权利,是通过直接支配他人之物而占有、使用和收益。这是所有权权能分离出来的权能,表现的是对财产的利用关系。用益物权人享有用益物权,就可以占有用益物、使用用益物、对用益物直接支配并进行收益。
邘国,又称于国,是中国历史上商朝至春秋时期的一个诸侯国,在今河南省沁阳市西北十五公里的西万镇邘邰村。始封之君是武丁之子于侯。
标签: 宅基地使用权
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