单选题
发布日期:2021-03-18
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业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
业主,汉语词汇,读音是yè zhǔ,是指物业的所有权人,引申为产业的所有者。
“会议”,是汉语词汇,拼音是huì yì,意思是指有组织、有领导、有目的的议事活动,它是在限定的时间和地点,按照一定的程序进行的。会议一般包括议论、决定、行动3个要素。因此,必须做到会而有议、议而有决、决而有行,否则就是闲谈或议论,不能成为会议。会议是一种普遍的社会现象,几乎有组织的地方都会有会议,会议的主要功能包括决策、控制、协调和教育等功能。
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根据业主大会的授权,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的()。
业主大会分为定期会议和临时会议,经一定比例以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议,该比例是 ( )
《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。
当()以上业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
依据相关法规,居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会,而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是( ),上述要求必须同时具备,否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。[2012年真题]
(10年真题)业主大会分为定期会议和临时会议,经一定比例以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议,该比例是 ( )
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式;();();委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。