判断题
地价是地租的资本化。（）
发布日期：2021-03-12
对
错
试题解析
资本化
资本化亦称资本结构或投入资本。公司资本中所包含的股本、债券等的分布情况，它反映的是公司中各种债权人权益与业主权益的比例。资本化主要有简、繁两类：(1)简单的资本结构(simple capital struc-ture)，指公司只有普通股，或只有普通股和不可转换的优先股;(2)复杂的资本结构(complex capital struc-ture)，指公司除了拥有普通股外，还拥有公司债、优先股，以及流通在外的认股权、认股证等。
- 中文名
- 资本化
- 别名
- 资本结构、投入资本
- 条件
- 资产支出已经发生、借款费用已经发生等
- 外文名
- Capitalization
- 性质
- 将因购建固定资产而专门借入的款项所发生的利息、折价或溢价摊销
- 类别
- 简、繁两类
地租
地租是劳动产品扣除生产投入维持劳动者生活必需后的余额，其实质是剩余劳动的产物和剩余价值的真正形态。美国当代著名经济学家保罗 萨缪尔森则认为，地租是为使用土地付出的代价，因为土地供给数量是固定的，因此地租量完全取决于土地需求者之间的竞争。可以利用地租和生产要素的价格来分配稀缺的资源，而不收取地租会造成缺乏效率的以及不适当的使用方法。
- 中文名
- 地租
- 解释1
- 旧时国家所征收的土地税
- 拼音
- dì zū
- 解释2
- 土地占有者
地价
地价是指土地所有者 向土地需求者让渡土地使用权所获得的收入，是买卖土地的价格。我国由于土地不得买卖，“买卖”（具体称为出让和转让）的是有一定使用期限的国有建设用地使用权，所以人们通常所讲的地价，是出让或都转让国有建设用地使用权的价格，是国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权转让国有建设用地使用权所获得的收入，其本质是一次性收取的若干年的地租。
- 中文名
- 地价
- 定义
- 土地所有者地所有权所获得的收入
- 前提
- 资本化
- 外文名
- Land Price
- 本质
- 一次性收取的若干年的
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