单选题
下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。
发布日期：2021-03-12
因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价
因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估
因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价
因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价
试题解析
估价时点
估价时点是房地产用语，指估价结果对应的日期。
- 中文名
- 估价时点
- 对应结果
- 日期
- 适用环境
- 房地产用语
- 表示方法
- 公历年、月、日
状况
状况，拼音是zhuàng kuàng，汉语词语，意思是情形；情况。
- 中文名
- 状况
- 拼音
- zhuàng kuàng
- 注音
- ㄓㄨㄤˋ ㄎㄨㄤˋ
- 外文名
- condition； state； status； state of affairs
- 释义
- 情况
估价
估价指在商品的购销中对商品的估价。货币计价是会计核算的特点，在国民经济核算中的价值核算是通过货币计价来实现的。在商品的购买与销售交易中，为确保计价的一致性，在确定购买者价值时一般可按售价、估价加运杂费或售价加运费再加税金计算;在使用商品单位，编制投入产出表时，可以运用以下三计价方式：(1) 商品的基本价值=产业部门的中间消耗+居民的最终消费+政府的最终消费+储存(存货) 资本形成+固定资本形成+出口。(2) 商品的生产者价值=商品的基本价值+间接税。(3) 商品购买者价值=商品的生产者价值+运输费+分配费用。因估价不同，对总产出的影响是：购买者价值>生产者价值>商品基本价值，但对最终需求额没有影响。
- 中文名
- 估价
- 拼音
- gū jià
- 外文名
- Valuation
- 释义
- 对人或事物给以评价
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