多选题
普通住宅小区物业管理服务等级标准》中规定物业服务企业和业主在使用它时，应注意的事项有（）。
发布日期：2021-03-18
物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
《普通住宅小区物业管理服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级
《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准，配套设施设备等因素，选择相应的服务等级
《普通住宅小区物业管理服务等级标准》只适用于高级住宅用户
试题解析
普通住宅
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混淆。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。在海南省，普通住宅认定标准为同时具备住宅小区容积率1.0以上（含本数），单套建筑面积144平方米以下（含本数）两个条件。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅。
- 中文名
- 普通住宅
- 建筑面积
- 140平方米以下
- 相关概念
- 普通
- 特点
- 未采用标准高的建筑装修，无空气调节系统
- 法律文件
- 《高层民用建筑设计防火规范》
- 释义
- 按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋
服务等级
服务等级（grade of service）指随机服务系统接续通畅程度的服务质量指标。在明显损失制系统中，服务等级是整个系统和各选择级各方向的呼损率指标。在等待制服务系统中，它是规定的等待时间指标。对既有明显损失、又有等待制服务的混合服务方式系统，服务质量要用呼损率指标和等待时间指标来分别描述。
- 中文名
- 服务等级
- 外文名
- gradeofservice
中规
中规是一个汉语词语。
- 中文名
- 中规
- 拼音
- zhōng guī
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《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定了（ ）个服务等级。
对于《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》规定内容以外的其他服务项目、内容及标准，由（ ）。
狭义的居住型物业管理是指住宅小区的物业管理，既是指新建住宅小区的（）管理，也是指经过改造后的老新村和老城区住宅的管理。
狭义的居住型物业管理是指住宅小区的物业管理，既是指新建住宅小区的整个区域管理，也是指经过改造后的（）和老城区住宅的管理。
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