2021土地权利理论与方法真题模拟03-17

1、根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，正确的是（）。（单选题）

A. 自然人不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动

B. 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动

C. 只有中华人民共和国境内外的法人才可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动

D. 中华人民共和国境内外的其他组织，除法律、法规另有规定外，不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动

试题答案：B

2、集体土地使用权人对集体土地享有占有权和（）。（单选题）

A. 使用权

B. 收益权

C. 处分权

D. 建造住宅权

试题答案：A

3、

下列关于用益物权特征的说法不正确的是（　　）。

A. 用益物权是一种自物权

B. 用益物权是一种他物权

C. 用益物权是以使用和收益为内容的限制物权

D. 用益物权为独立物权

试题答案：A

4、有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。（单选题）

A. 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系

B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

C. 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式

D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

试题答案：B

5、1950年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了（）。（单选题）

A. 《土地管理法》

B. 《城市郊区土地改革条例》

C. 《关于填发土地房地产所有证的指示》

D. 《中华人民共和国土地改革法》

试题答案：D