单选题
个人住宅通最短5年，最长15年，贷款期限不得超过房地产权证的剩余使用年限，且抵押物房龄加贷款期限最长不得超过（）年。
发布日期：2020-04-13
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试题解析
15年
公元15年，公历（儒略历）平年，共365天，52周零1天；其中1月1日～1月9日为农历甲戌年（狗年），1月10日～12月29日为农历乙亥年（猪年），全年无农历闰月；天凤二年。
- 中文名
- 一五年
- 公历
- 15年
- 年代
- 10年代
- 天数
- 平年
- 乙亥年时间
- 15年01月10日～15年12月29日
- 生肖
- 猪
- 农历立春
- 单春
- 下一年
- 公元16年
- 外文名
- Fifteen
- 世纪
- 1世纪
- 春节
- 1月10日
- 中历
- 黄帝纪年
- 立春
- 2月6日
- 干支
- 乙亥
- 上一年
- 14年
过继
过继，亦称“继”、过房、过嗣、继嗣。一种是过继出去，指把自己的子女继入养父母家庭为其后嗣。另一种是过继进来，指没有子女的人，收养同宗或亲戚的子女为后嗣。如唐王室永安王李孝基无子，就“以从兄韶子道立为嗣”；大诗人白居易儿子白阿崔早亡无子，“以其侄孙嗣”。过继是传统宗族观念中的一种收养行为，大多数是为了延续男性继承人而为之。当一个家庭需要后嗣时，就从宗族或其他亲属中，收养一位子女以维持祭祀香火或男性继承人。即使一名男性无子身亡，家族仍可为其选择一位嗣子，形成亲子关系。有些地区生下小孩难养（好生病等），也会进行过继（形式上），认为这样孩子好养活些。
- 中文名
- 过继
- 拼音
- guò jì
- 别名
- “继”、过房、过嗣
- 类型
- 收养
5年
公元5年，公历（儒略历）平年，共365天，52周零1天；其中1月1日～1月28日为农历甲子年（鼠年），1月29日～12月31日为农历乙丑年（牛年），该年闰五月；元始五年。
- 中文名
- (公元)五年
- 公历
- 5年
- 年代
- 0年代
- 天数
- 平年
- 乙丑年时间
- 5年01月29日～6年02月16日
- 生肖
- 牛
- 农历立春
- 双春
- 下一年
- 6年
- 外文名
- Five
- 世纪
- 1世纪
- 春节
- 1月29日
- 中历
- 黄帝纪年
- 立春
- 2月5日
- 干支
- 乙丑
- 上一年
- 4年
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个人住宅通最短5年，最长15年，贷款期限不得超过房地产权证的剩余使用年限，且抵押物房龄加贷款期限最长不得超过（）年。
住宅通贷款期限不得超过房地产权证的剩余使用年限，且抵押物房龄加贷款期限最长不得超过20年
住宅通贷款期限不得超过房地产权证的剩余使用年限，且抵押物房龄加贷款期限最长不得超过25年
抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值，已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
检查抵押物的价值变化，当发现抵押物价值可能明显低于合同约定时，应（）进行评估，并根据评估结果要求借款人补充新的抵押物或增加其他担保。
实现抵押权的方式一般包括：抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，抵押物折价超过债权数额的部分由抵押权人退还抵押人，不足部分由债务人清偿。
贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，（）...
实现抵押权的方式一般包括：抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，抵押物折价超过债权数额的部分由抵押权人退还抵押人，不足部分由债务人清偿。
贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，（）...
各行不得接受以空置（）年（含）以上的商品房及闲置（）（年（含）以上的土地作为贷款抵押物。对申请二手房贷款需进行抵押物价值评估的，要考虑房屋处置时需缴（）对抵押物...